“感谢荣昌公证处帮我们解决了这个大难题，避免带来更多损失。”近日，荣昌公证处灵活运用资金监管措施，成功帮助两家企业建立互信，实现一揽子不动产交易的解押、过户、交割。买方A公司成功购入了优质资产，实现资金的保值增值，卖方B公司成功化解债务1.2亿元，每年可减少债务利息、违约金支出数百万元。
今年2月，B公司的一笔抵押贷款到期，拟出售一部分房产清偿银行债务，并很快与A公司达成了资产转让意向。围绕资产如何解押、过户、交割，双方无法达成协议，交易陷入僵局。B公司要求A公司先行出资代为清偿B公司的银行贷款，解押后办理过户手续。A公司担心B公司的债务影响交易安全，要求B公司自行组织资金还贷解押，先转移资产后支付全款。6个多月来，双方关于资金支付方式一直未能达成一致。
为建立互信，双方联系重庆市荣昌公证处办理担保提存公证，由A公司将购房资金全额提存到公证处专用账户，公证处在资金到账后通知B公司自筹资金解押、过户，房产成功过户到A公司名下后，提存资金支付给B公司。具体执行过程中，荣昌公证处在确保资金安全的前提下，根据双方达成的多份补充协议，灵活使用多种资金监管措施，使得双方交易得以顺利完成，为企业安全创新化解债务找到了一条新路径。
▲为企业办理保全证据公证
据悉，今年来，荣昌公证处紧扣“公证惠企助企春风行动”，畅通涉企公证“绿色通道”，协助企业解决扩大融资、资金周转、债务偿还等问题，安排公证员“一对一”全程跟踪服务，做到当日受理、及时办结、快速出证，办结公证事项20余件。同时，组建公证服务队伍深入企业、商协会解答法律问题、提供法律指引，与4家企业签订了公证法律顾问合同，为企业技术人员参与“一带一路”建设提供公证、认证“一站式”服务，办理经历、证照、涉外双认证、对外融资办理等公证49件。
▲为企业解答公证问题
荣昌公证处相关负责人介绍，接下来，荣昌公证处将进一步发挥公证职能作用，以惠企、利企、便企为导向，为企业量身定制服务方案，实现“一企业一方案”“一领域一团队”，为企业有效应对风险挑战、实现稳健经营提供法治保障和法律服务。
大中小
